1995〜2005年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
神奈川県
62.3万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市中原区
85.7万円/㎡
前年比+3.6%
フローレンスパレス新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩8分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,853万円
86.1万円/㎡
3,127
4,944
6,761
8,579
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜6,761万円
72.7万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
フローレンスパレス新丸子
6,080万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,080万円 | 89.4万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 92.4万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 90.3万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 5,390万円 | 92.1万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,390万円 | 92.1万円 | 2階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,490万円 | 93.8万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,590万円 | 95.6万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 4,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,388万円 | 75.0万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/24 | 3,880万円 | 75.3万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/14 | 4,100万円 | 70.1万円 | 5階 | 58.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | フローレンスパレス新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 6,080万円 | 89.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレッセント新丸子II 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅7分 | 8,280万円 | 101.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コスモ新丸子アクアフロント 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 6,080万円 | 96.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/22 | クレッセント新丸子IV 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 7,280万円 | 99.3万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/15 | グランレーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,798万円 | 107.3万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,880万円 | 89.6万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ヴィルヌーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,780万円 | 92.5万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市中原区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して4.3%割高です。
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